Идеи для бизнеса в цокольном этаже

СОДЕРЖАНИЕ
0
191 просмотров
29 января 2019

Какой бизнес можно организовать в подвале жилого дома?

Все большую популярность приобретает бизнес в подвале. Это техническое помещение можно использовать в качестве склада, магазина или ремонтной мастерской. Изобретательность и творческий подход помогут начинающему бизнесмену получать стабильный доход.

Что необходимо для создания успешного домашнего бизнеса?

Для начала следует разработать подробный бизнес-план. Здесь немалое значение имеет размер стартового капитала и трудоемкость последующей реализации продукции. Необходимо уделить внимание расположению объекта.

Существует множество идей для организации собственного дела в цоколе. Это:

  • создание складского помещения для хранения товаров;
  • оборудование подвала спортивным инвентарем для использования его в качестве тренажерного зала, центра йоги или фитнес-клуба;
  • розничные и оптовые продажи — продуктовые супермаркеты, вещевые магазины;
  • организация мастерской по ремонту обуви и одежды, бытовой техники;
  • создание ателье по пошиву одежды.

В цокольном помещении можно выращивать вешенки. Удобно производить в подвале новую мебель или ремонтировать старую, менять обивку, лакировать дерево. Производство бескаркасной мебели можно размещать в подвалах как жилых многоэтажных, так и частных домов. Оно не требует наличия сложного и массивного оборудования, отдельных цехов, складов.

Не меньшую прибыль принесет продажа товаров для домашних животных. Питомцы нуждаются в еде, лекарствах, гигиенических средствах, витаминах. Все эти товары можно продавать в зоомагазине, созданном в предварительно обустроенном подвале. Для организации бесперебойной работы такого магазина необходимо организовать витрину и склад, закупить основные товары, найти постоянных поставщиков, продавца и администратора. Число сотрудников при этом может быть минимальным.

Другой вариант использования цокольных метров — организация спорт-бара. Такие небольшие заведения привлекают любителей хоккея, футбола, бокса и других видов спорта. Спортивные бары отличаются низкой конкуренцией, они пользуются популярностью среди местных жителей и приносят большую прибыль.

Перед тем как организовывать производство в подвале, необходимо убедиться в том, что помещение хорошо проветривается, в нем проведены необходимые коммуникации. Максимальную прибыль такой бизнес принесет в небольших городах.

Важные юридические моменты

Как и любое другое частное дело, бизнес в подвале частного дома или многоэтажки требует предварительной регистрации. Будущий предприниматель должен получить соответствующее разрешение на внедрение бизнес-идеи и согласие со стороны городских служб.

Для начала гражданину нужно оформить предпринимательство, получив статус ИП. Процедура не вызывает сложностей и не занимает много времени. В отношении некоторых видов деятельности требуется организация юридического лица (например, ООО).

Перед организацией пищевого цеха, столовой или кафе следует получить разрешение санитарной службы. Предпринимателю придется предъявить сертификат, подтверждающий качество реализуемой продукции и сырья, используемого при изготовлении блюд. Лицензия потребуется и при продаже алкогольных напитков. Предприятие также нуждается в сертификате пожарной безопасности, выданном соответствующим надзорным органом.

Решая, что можно открыть в цокольном помещении, следует оценить конкурентоспособность предпринимательского дела, исследовать выбранную нишу. Существует большое количество идей для домашнего бизнеса в подвале. Это могут быть небольшая парикмахерская, студия йоги или фитнеса, массажный салон, бильярдный клуб, квест-комната. В частном доме можно организовывать предприятие малого бизнеса из-за небольшой площади помещения.

Требования к подвалу для организации бизнеса

Организуя бизнес в подвале жилого дома, можно не проводить дополнительные коммуникации. В этом помещении будет все необходимое — газ, вода, электричество, интернет. Для оформления склада или торгового помещения потребуются лицензии, соответствующие разрешения и наличие регистрационных документов на бизнес.

Перед размещением оценивается состояние помещения. Оно должно быть чистым и отремонтированным. Перед тем как окончательно решить, какой бизнес организовывать, предпринимателю следует ознакомиться с ограничениями со стороны законодательства. Общая площадь такой точки не должна превышать 400 м². Ограничения не касаются складов. Ресторан в жилом доме может быть открыт только до 23:00. Запрещается включать музыку слишком громко, а само заведение может принимать не более 60 посетителей.

Какие идеи бизнеса подходят для организации в подвале жилого дома?

Одним из успешных вариантов бизнеса в подвальном помещении остается ателье по пошиву одежды, поскольку людей все больше привлекают изделия ручной работы, изготовленные из натуральных материалов. Для комфортной работы понадобится произвести перепланировку, решить организационные вопросы, закупить оборудование — стол для закройки, швейные машинки, а также сделать примерочную для клиентов. Затем следует нанять квалифицированных работников — швей-закройщиц, закупить необходимые материалы — ткани, нитки, фурнитуру, аксессуары.

Хорошей идеей для бизнеса является организация производства сувениров и игрушек ручной работы. Открывая цех по производству деревянных игрушек, нужно закупить все необходимое оборудование, сырье, расходные материалы, найти специалистов, организовать клиентскую базу. Для того чтобы обеспечить продвижение товаров и их рекламу, можно создать страницы своего бренда в социальных сетях.

Среди популярных бизнес-идей — открытие супермаркета или продуктового магазина. Торговая точка сможет приносить прибыль при отсутствии аналогичных пунктов поблизости, наличия пользующегося спросом товара. Это выгодно, поскольку продуктовый бизнес остается востребованным в любое время.

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома на 2018 год!

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода. Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.

Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2018 год

Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома в 2018 году, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.

Производство бескаркасной мебели

Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.

Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного. Для начала работы необходимо закупить оборудование – специализированные швейные машины, материалы, наполнитель и расходники. Перейти на самоокупаемость можно уже с первых заказов.

Товары для питомцев

Практически в каждой семье живут питомцы, которые ежедневно нуждаются в восполнении базовых потребностей. Продукты питания для животных, витамины, средства гигиены и профилактики – это товары, на которые присутствует спрос в каждом микрорайоне. Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома. Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?

  1. Переоборудовать подвал под магазин.
  2. Организовать витрины и складское помещение.
  3. Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.
  4. Найти продавца с развитыми навыками администрирования.

Аудит и бухгалтерию магазина, продвижение и другие нюансы можно доверить удаленным работникам. Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.

Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников. Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города. Спортивные бары не слишком распространены, поэтому шансы на лидерство в нише выше, чем в других направлениях. Что нужно?

  • Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
  • Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
  • Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
  • Закупка оборудования, мебели.
  • Разработка меню.
  • Открытие и продвижение бара.

Спортивный бар в спальном районе большого большего города должен быть универсальным, чтобы в дни без значимых событий в мире спорта он не пустовал.

В текущее время повальное увлечение оздоровительными практиками находится на пике популярности. Йога, медитация и другие техники востока сегодня в тренде. Поэтому, создание йога-клуба в подвале жилого дома – актуальный и прибыльный бизнес в 2018 году. Организация йога-клуба не требует огромных вложений. Примерный план действий по реализации идеи описан ниже.

  1. Переоборудование подвала, создание комфортных условий соответственно целевому назначению помещения.
  2. Оформление соответствующих документов.
  3. Закупка инвентаря.
  4. Поиск и наем инструкторов, разработка программ.
  5. Реклама и продвижение своих услуг всеми доступными способами.

Клуб может окупиться за короткий промежуток времени, так как не требует регулярных вливаний финансовых потоков.

Интересный факт! До восьмидесятых годов йога в странах СССР была под запретом. Частично этот факт послужил предпосылкой к массовому распространению восточной идеологии с завершением эпохи коммунизма. Аналитики прогнозируют стабильный рост спроса на обучающие курсы, школы и тренинги по восточным практикам на ближайшие 20 лет.

Аналитики моды прогнозируют спрос на индивидуальный стиль в ближайшие десятилетия. С каждым годом идея уникального, эксклюзивного образа становится популярнее, поэтому люди все реже покупают одежду массового производства, отдавая предпочтение индивидуальному пошиву. Как организовать работу ателье – практические советы ниже.

  1. Необходимо перепланировать помещение и произвести ремонт.
  2. На следующем этапе организовать рабочие места – закроечный стол, швейные машинки, примерочную комнату. Закупить оборудование и инструменты.
  3. Подобрать высококвалифицированный персонал. Желательно нанимать универсальных швей-закройщиц с целью экономии на оплате наемного труда.
  4. Закупка расходных материалов – нитей, ткани, фурнитуры и прочих необходимых для шитья мелочей.

Как открыть интернет-магазин одежды?

Успех ателье зависит во многом от профессионализма персонала и качества предоставляемых услуг. Но, нельзя забывать о рекламе и регулярном расширении клиентской базы. Ателье не требует наличия больших складских помещений, поэтому рассматриваемая бизнес идея без особых трудностей может быть реализована в подвале многоэтажного дома.

Производство деревянных игрушек и сувениров

Не все идеи для бизнеса можно реализовать в подвале частного дома. Но, организация цеха по производству деревянных игрушек – один из подходящих вариантов для такого помещения. Почему это выгодно?

  1. Спрос на экологически безопасные детские товары растет с каждым днем.
  2. Не требуются огромные вложения для организации производства.
  3. Стоимость материалов сравнительно низкая.
  4. Производство не требует установки дорогостоящего оборудования.

Для успешной реализации идеи потребуется выполнение следующих шагов:

  • юридическое оформление;
  • закупка базового инструмента и оборудования;
  • обустройства рабочих мест;
  • закупка сырья и расходных материалов;
  • поиск специалистов;
  • налаживание сбыта, поиск постоянных оптовых клиентов;
  • продвижение и реклама.

На начальной стадии можно заниматься производством игрушек в минимальных объемах и реализовывать через интернет. Такой подход позволит протестировать выбранное направление, узнать спрос и предпочтения потенциальных клиентов.

Интересный факт! Известный польский бренд ADEX, занимающийся поставками деревянных товаров в разные страны Европы, тоже начинался с небольшого подвального цеха. Буквально спустя десятилетие ADEX завоевал признание во всей Европе и занял лидирующие позиции на рынке.

Продуктовый магазин

Эта идея не нова, но от этого не стала менее востребованной. Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома на продаже продуктов питания будет прибыльным только при следующих условиях:

  • отсутствие торговых пунктов поблизости;
  • конкурентоспособность;
  • востребованный ассортимент товаров;
  • поддержка безупречной репутации.

Продуктовый бизнес в цокольном этаже жилого дома актуален независимо от сезона, ситуации на валютном рынке и других факторов, потому что продукты питания востребованы во все времена.

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.

  1. Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
  2. Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
  3. Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
  4. Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.

Налоговые льготы для ИП в 2018 году

Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.

Бизнес в подвале: интересные идеи

Вы давно мечтаете начать свой бизнес, но пока не располагаете крупными суммами для снятия офиса в аренду? Организовать собственное дело можно даже в подвале жилого дома. Плюс подвального помещения в том, что его аренда или приобретение стоит гораздо меньше, чем покупка офиса или квартиры. К тому же, если этот подвал находится в доме, в котором Вы живете, Вам легче будет контролировать свой бизнес.

Существуют определенные минусы предпринимательства в подвале, на устранение которых Вам придется потратить определенную сумму. Недостатки:

  • Вам придется установить хорошую систему вентиляции в подвале, чтобы избежать повышенной влажности;
  • Необходима реконструкция подвального помещения, так как в большинстве случаев в подвалах очень низкие потолки, которые Вам придется поднимать;
  • Из-за отсутствия окон Вам нужно будет решить вопрос с освещением;
  • Вам нужно получить разрешение государственных инстанций (пожарной охраны, СЭС и так далее) на проведение какой-либо деятельности в подвальном помещении.

Для реализации любой бизнес-идеи в подвале необходимо оформить собственное дело как индивидуальное предпринимательство. Стоимость регистрации документов варьируется от 5 000 до 7 000 рублей. Кроме того, для начала работы нужно получить разрешения в соответствующих государственных инстанциях.

Рекомендуется особое внимание уделить планированию. Учитывайте все расходы на закупку оборудования, оплату счетов за электричество, ремонт подвального помещения, заработные платы и прочие необходимые моменты. Распланируйте этапы открытия бизнеса и маркетинговые ходы для привлечения клиентов.

Следующий этап реализации этой бизнес-идеи – ремонт подвального помещения. Позаботьтесь об установке системы вентиляции. В помещении должно быть хорошее освещение. На данном этапе Вам понадобится от 100 до 200 тысяч рублей.

Ниже предлагаем Вам бизнес-идеи для реализации в подвальном помещении.

Ателье по пошиву одежды в подвале

Данная бизнес-идея подойдет тем, кто сам умеет и любит заниматься швейным делом. В этом случае Вам не потребуется тратить крупные суммы на заработную плату сотрудников, и, к тому же, Вам проще будет контролировать собственное дело.

Как реализовать эту бизнес-идею в подвальном помещении? Для начала Вам необходимо выбрать направление, в котором Вы начнете свою работу. Это может быть пошив мужской, женской или детской одежды, ремонт одежды, пошив изделий для животных и другие.

Следующий этап реализации идеи в подвальном помещении – закупка оборудования. Для работы Вам необходимы:

  • швейные машины, цена варьируется от 10 до 100 тысяч рублей;
  • оверлок – стоимость от 12 000;
  • раскроечный стол – от 6 000;
  • утюг – от 3 000;
  • гладильная доска, зеркало, нитки, иголки, молнии, пуговицы, клепки – от 5 000 рублей.

Далее подбирается персонал. На начальном этапе 2-3 швей будет достаточно для реализации идеи. Средняя зарплата такого сотрудника составляет от 15 000 рублей.

Последним этапом станет подсчет требуемых инвестиций. На открытие швейного ателье в подвале в среднем Вам понадобится от 200 000 рублей. Окупаемость идеи для бизнеса займет от 18 до 24 месяцев.

Квест в реальности в подвальном помещении

На сегодняшний день одним из самых популярных видов развлечения становится прохождение квест- комнаты в реальности. Плюс этой бизнес-идеи в том, что она не требует крупных капиталовложений, к тому же ее очень просто организовать в подвальном помещении.

Что потребуется для организации этой бизнес-идеи в подвале? Хорошо продумайте сценарии, будет плюсом, если на первое время их будет 2 или 3. Позаботьтесь о декорациях и сопутствующем инвентаре для осуществления идеи (около 50 000 рублей).

Учитывая факт, что такой вид развлечений пользуется спросом в основном среди молодежи, Вам необходимо разместить рекламу в социальных сетях. Кроме того, продумайте маркетинговые ходы, которые будут отличать Вашу фирму от конкурентов.

Для реализации этой бизнес-идеи в подвальном помещении Вам потребуется 2 администратора. Средняя зарплата по стране от 20 тысяч рублей.

Таким образом, для осуществления этой идеи для бизнеса Вам понадобится от 170 тысяч рублей. При правильной организации дела уже через 4-6 месяцев квест-комната в подвале окупится.

Это направление в бизнесе привлекает предпринимателей по той причине, что данная идея является достаточно новой, конкуренция не так высока, а спрос на данную услугу возрастает.

Фотоателье в подвале

Фотоуслуги всегда были и будут востребованы. Чтобы открыть такой бизнес в подвале, Вам потребуется определиться с видами предоставляемых услуг. Кроме фотографий на паспорта, Вы можете предлагать выездные фотосессии, продажу дисков, подушек, кружек с нанесением фотографий заказчиков, а также ксерокопировать документы.

Как правило, услуги фотографа требуются постоянно, поэтому, исходя из графика работы, подсчитайте, выгодно ли Вам будет нанять еще одного сотрудника.

Далее расскажите о себе:

  • Подайте рекламу в социальных сетях;
  • Сделайте яркую вывеску с названием Вашего фотоателье;
  • Поставьте баннер;
  • Напечатайте визитки.

В зависимости от предоставляемых услуг Вам потребуется оборудование: фотоаппарат, источник света, объектив, компьютер и принтер, ксерокс, мебель для работы и клиентов. Общая стоимость составит примерно 200 000 рублей.

Сумма инвестиций составляет от 300 тысяч рублей. Идея для бизнеса в подвале окупается в среднем от 9 месяцев.

Мастерская по ремонту обуви в подвальном помещении

Одна из прибыльных идей – использовать подвал для бизнеса по ремонту обуви. Несмотря на столь высокую конкуренцию в этой сфере, данная услуга пользуется большим спросом у населения.

Что необходимо для открытия такой мастерской в подвальном помещении? Для начала потребуется закупить оборудование:

  • швейная машина — от 100 тысяч рублей,
  • растяжки – от 25 тысяч,
  • станок для ремонта обуви – примерно 50 тысяч,
  • нитки, клей, ножницы – примерно 50 000 рублей.

Если Вы хотите заниматься ремонтом обуви в подвальном помещении самостоятельно, то Вам необходимо взять несколько уроков у профессиональных мастеров. Также Вы можете нанять одного или двух рабочих.

На открытие мастерской Вам потребуется в среднем 250 тысяч рублей, а окупится она через 24-36 месяцев.

Источники: http://remkasam.ru/kakoy-biznes-mozhno-organizovat-v-podvale-zhilogo-doma.html, http://promdevelop.ru/7-sposobov-stat-millionerom-ne-vyhodya-iz-podvala-biznes-idei-dlya-podvala-zhilogo-doma-na-2018-god/, http://bbport.ru/ideas/show/biznes-v-podvale-interesnie-idei/

Комментировать
0
191 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Бизнес-идеи
0 комментариев
Бизнес-идеи
0 комментариев
Бизнес-идеи
0 комментариев
Бизнес-идеи
0 комментариев